Lavori in economia: cosa sono, quando si usano e come si fanno pagare
I lavori in economia sono lavori pagati in base a quello che si usa davvero: ore di manodopera, noli e materiali, invece che a prezzo fisso o a misura. Nei lavori privati il modo di calcolare il prezzo va concordato per iscritto prima di cominciare (codice civile, art. 1657), con una tariffa oraria che copra costo reale, spese generali e utile. Negli appalti pubblici le prestazioni in economia si registrano in liste settimanali firmate dall'impresa.
Tre significati, da non confondere
| Chi lo dice | Cosa intende |
|---|---|
| Impresa e cliente privato | Lavoro pagato a ore e materiali invece che a prezzo fisso o a misura |
| Appalti pubblici | Prestazioni in economia: giornate di operai, noli e materiali registrati in liste settimanali e pagati a parte |
| Proprietario di casa | Lavori fatti in proprio, senza impresa |
A corpo, a misura, in economia
- A corpo: un prezzo fisso per tutta l'opera o per una parte. Si paga in base alla percentuale eseguita.
- A misura: un prezzo per unità (metro quadro, metro cubo, pezzo) moltiplicato per le quantità misurate.
- In economia: si paga quello che si è usato, cioè ore di manodopera, noli e materiali, con prezzi concordati.
L'economia si usa per i lavori difficili da misurare o da prevedere: ripristini, piccole riparazioni, assistenze ad altre ditte, imprevisti. Per il cliente il rischio è che il conto salga; per l'impresa è che le ore non segnate restino non pagate.
Nei lavori privati: come si fa il prezzo
Per i lavori privati la legge non ha regole specifiche sull'economia: vale l'accordo tra le parti. Se il prezzo non è stato fissato né è stato stabilito come calcolarlo, si guarda alle tariffe o agli usi e, in mancanza, decide il giudice (codice civile, art. 1657). Per questo il modo di calcolare va scritto prima di cominciare: tariffa oraria per ogni qualifica, prezzo dei noli, materiali a fattura con o senza ricarico.
La tariffa oraria deve coprire il costo vero dell'operaio più spese generali e utile. Un esempio:
| Costo medio orario operaio comune, Roma (tabelle del Ministero del Lavoro) | 27,51 € |
| Più spese generali 15% | 31,64 € |
| Più utile 10%: tariffa oraria minima | 34,80 € |
Esempio: il costo orario è quello ufficiale di Roma (D.D. n. 40/2026); le percentuali sono un esempio dentro le fasce che i prezzari regionali usano (spese generali dal 13 al 17%, utile 10%, d.lgs. 36/2023, Allegato I.14, art. 3).
Chi fattura 30 euro l'ora un operaio che costa 27,51 euro sta lavorando quasi in pari, senza coprire furgone, ufficio e assicurazioni. Come si arriva al costo orario lo spieghiamo nella guida sul costo orario reale di un operaio edile.
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Bolle e fatture
al loro posto
Una foto alla bolla e il costo va sul cantiere giusto.
GuardaLe ore vanno provate: lista e firma
Nei lavori in economia il cliente paga quello che vede scritto. Serve una lista, giorno per giorno: chi ha lavorato, quante ore, con quali mezzi, quali materiali (con la bolla), su quale lavorazione. Meglio se la firma il cliente o il direttore dei lavori a fine giornata o a fine settimana. È esattamente il rapportino di cantiere: con un gestionale come Portante (link sponsorizzato), la squadra lo compila dal telefono e le ore restano legate a cantiere e data, pronte da mettere in conto.
Negli appalti pubblici
Il Codice dei contratti (d.lgs. 36/2023) prevede la registrazione delle prestazioni in economia: le giornate di operai, i noli, i mezzi d'opera e le provviste dell'impresa si annotano e si riportano in liste settimanali firmate dall'impresa, con nome, qualifica e ore di ogni operaio e le fatture delle provviste (Allegato II.14, art. 12, comma 3). Il certificato di collaudo deve indicare le prestazioni in economia (art. 22).
Il Codice però non fissa più come si pagano: il vecchio regolamento lo diceva, il nuovo no. Contano quindi il capitolato speciale e il contratto. Leggili prima di firmare.
Lavori fatti in proprio e bonus
Chi fa i lavori in casa da solo può avere la detrazione per ristrutturazioni solo sulle spese per i materiali, come chiarisce la guida dell'Agenzia delle Entrate di febbraio 2026. Le aliquote del 2026 sono nella guida sul bonus ristrutturazione 2026.
Leggi anche: Rapportino di cantiere: come raccogliere ore e materiali ogni giorno · Costo orario reale di un operaio edile nel 2026 (tabelle per provincia) · DDT in cantiere
Domande frequenti
Cosa vuol dire lavori in economia?
Lavori pagati in base a ore di manodopera, noli e materiali effettivamente usati, invece che a prezzo fisso (a corpo) o a misura.
Come si calcola la tariffa oraria per i lavori in economia?
Si parte dal costo orario reale dell'operaio (tabelle del Ministero del Lavoro) e si aggiungono spese generali e utile. A Roma, per un operaio comune, con 15% e 10% si arriva a circa 34,80 euro l'ora.
Serve un contratto?
Sì: senza un accordo su come calcolare il prezzo, si va a tariffe e usi e, in mancanza, decide il giudice (art. 1657 c.c.).
Negli appalti pubblici come si contabilizzano?
Con liste settimanali firmate dall'impresa con operai, ore, noli e provviste (d.lgs. 36/2023, Allegato II.14, art. 12, comma 3). I prezzi li fissa il capitolato.
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Il conto di questa guida,
fatto da solo
- Le ore dei rapportini dal telefono diventano costo della commessa
- Le bolle si leggono da una foto
- SAL, fatture e margine nello stesso programma
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Fonti
- Normattiva: codice civile, art. 1657 (determinazione del corrispettivo)
- Normattiva: d.lgs. 36/2023, Allegato II.14, art. 12 e Allegato I.14, art. 3
- Ministero del Lavoro: costo del lavoro, settore delle imprese edili e affini
- Agenzia delle Entrate: guida «Ristrutturazioni edilizie: le agevolazioni fiscali», febbraio 2026
- Portante: rapportino di cantiere